Проверка достоверности сметной документации

Проверка сметной документации на предмет достоверности является процессом, который должен предшествовать началу крупного строительства. Само строительство представляет собой дорогостоящий процесс, в котором должны учитываться все финансовые операции и предусматриваться возможные перерасходы.

Каждое неучтенное со стороны подрядчиков действие (умышленного или случайного характера) может влиять на сроки выполнения и стоимость объекта. При допущении в расчетах ошибки по техническим причинам можно говорить, что она имеет серьезные экономические основания.

Это является свидетельством появления многих компаний, предоставляющих строительные услуги. Конкуренция между этими компаниями огромна, поэтому в случае проигрыша они остаются без заказов.

Однако при этом данная конкуренция между компаниями может стать и определяющим фактором в процессе формирования приемлемых цен на возведение объекта. Результатом ошибок, совершаемых в смете при завышении цены, становится появление неприятных последствий, причем как для одной, так и для другой стороны.

Таким образом, правильное произведение расчетов выявляет рациональное применение всех ресурсов и показывает уровень эффективности функционирования строительной организации.

Проверка смет на предмет достоверности становится на начальных строительных этапах препятствием к появлению лишних расходов на строительные материалы и денежных выплат, поэтому подобная проверка является обязательным мероприятием для таких документов.

Это все влечет за собой появление других сложностей – несогласие заказчика со сметными расчетами и невозможность введения застройщиком объекта в связи с нарушениями в сметной документации. Таким образом, имеется необходимость обращения в независимые органы, для проверки сметной документации. Данная проверка способствует выявлению правильности всех установленных цен, расходов и возможной прибыли.

Документы, необходимые для проверки:

- Электронная смета в любом формате (гранд смета, смета.ру или рик).
- Реквизиты организации (для юридических лиц) или паспорт заказчика (для физических лиц).

В качестве итога проверки может стать заключение, которое направлено в положительную или отрицательную сторону, оформленное в соответствии с типом установленным Минрегионразвития РФ. Положительная проверка предоставляет возможность возведения объекта в установленные сроки.